Mieszkaniowe ABC

Treść

W przeciągu miesiąca od podjęcia przez radnych Chełmka uchwały w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych, do Urzędu Miejskiego wpłynęło 9 wniosków na wykup takich lokali.

Uchwała określiła nowe warunki wykupu zajmowanych lokali mieszkalnych, położonych na terenie gminy: nabywca lokalu ponosi koszty związane z jego wyceną i inwentaryzacją, sprzedaż lokalu odbywa się za gotówkę, następuje z równoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu, od ceny lokalu i gruntu, ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, gmina udziela 85-proc. bonifikaty. Poza tym gmina może zażądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej rewaloryzacji, jeżeli nabywca sprzeda lokal mieszkalny przed upływem pięciu lat od dnia kupna. Warunkiem skorzystania ze zniżki jest zrzeczenie się roszczeń o zwrot wpłaconej kaucji mieszkaniowej. Zupełną nowością jest to, że zwolnione lokale mieszkalne, znajdujące się w budynkach, w których działają wspólnoty mieszkaniowe, przeznaczone zostają do sprzedaży na wolnym rynku, w drodze przetargu.

Rada podjęła także uchwałę w sprawie sprzedaży lokali użytkowych, położonych przy ulicach: Wojska Polskiego 8, Brzozowej 6 i Żeromskiego 1. Przyznała w niej pierwszeństwo wykupu lokali najemcom, posiadającym umowy najmu z Administracją Domów Mieszkalnych w Chełmku. Zlecono wycenę i inwentaryzację poszczególnych lokali mieszkalnych, a następnie wystąpiono do Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu o wydanie zaświadczeń o samodzielności przedmiotowych lokali użytkowych.

W gminie trwają także prace związane z realizacją zapisów ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości. Zgodnie z ustawą - osoby fizyczne, będące w dniu 26 maja 1990 r. oraz w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub stanowiących nieruchomości rolne, nabywają z mocy prawa własność tych nieruchomości.

Autor: WJ

Tagi: mieszkanie